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[국정감사 2019] 윤관석 “서울시내 재개발·재건축 분양가 4년간 53% 올라”
  • 김경종 기자
  • 승인 2019.10.07 10:08:20
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▲서울시 재개발, 재건축 분양가 상승률 (단위: 원) ⓒ윤관석 의원실

- 2015년 평균 2,056만 원에서 올해 3,153만 원으로

- 획기적인 공급대책과 일관된 분양가 규제 필요

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 서울시내 재개발·재건축 분양가 상승폭이 4년 반 동안 53% 오른 것으로 나타났다.

국회 국토교통위원회 윤관석 의원(더불어민주당, 인천 남동을)이 주택도시보증공사로부터 제출받은 “서울시내 정비사업장 분양승인가격”자료에 따르면 서울시내 재개발·재건축 현장의 분양가가 지난 2015년 평균 2,056만 원에서 올해 3,153만 원으로 약 1,100만 원 상승한 것으로 조사됐다.

자치구별로 살펴보면 동대문구가 지난 2017년 1,598만 원에서 2018년 2,728만 원으로 약 1,130만 원 올라 상승률이 71%에 달했다.

분양가격 상승폭이 높아진 원인은 지난 6월 이전 분양승인 기준이 직전 분양가격의 110% 또는 주변 시세를 반영했기 때문이라는 분석이다. 국토교통부는 시세 상승을 분양단지가 주도한다고 판단하고 있다. 때문에 주택도시보증공사는 지난 6월 분양지침을 개정해 신규 분양가를 직전 분양가 대비 105%로 제한했다.

윤관석 의원은 “서울시의 경우 새 아파트 공급이 재개발·재건축을 통해 이뤄지는 것이 대다수이며 이들이 시세상승을 주도해 온 것으로 보인다”며 “서울에 입주하고자 하는 무주택 서민의 수요에 부응할 수 있는 획기적인 공급대책과 함께 분양가 규제를 일관되게 유지할 필요가 있다”고 말했다.

김경종 기자  kimkj1616@daum.net

<저작권자 © SR타임스, 무단 전재 및 재배포 금지>

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