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[SR건설부동산] ] 3기 신도시 사전청약 앞두고 수도권 분양 전달보다 2배
  • 이정우 기자
  • 승인 2021.07.04 16:55:51
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-전국 4만6,048가구 중 일반분양 3만533가구…수도권 1만6,722가구

[SRT(에스알 타임스) 이정우 기자] 7월 전국에서 4만6000여가구가 공급된다. 이달 3기 신도시 사전청약을 앞두고 건설사들이 서둘러 분양에 나서면서 수도권 분양 물량은 전달보다 2배 이상인 1만6722가구로 조사됐다.

4일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서는 4만6048가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3만533가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만6,722가구(55%)이며, 지방은 1만3,811가구(45%)인 것으로 집계됐다.

7월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(1만8969가구)보다 61% 늘었다.

권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량이 7211가구에서 1만6722가구로 132% 상승했다. 지방은 1만1758가구에서 1만3811가구로 17% 가량 늘어난다.

특히 시∙도별로 경기에서 1만3,426가구(16곳, 44%)로 가장 많은 물량이 분양된다. 이어 경북 3,932가구(4곳, 13%), 인천 2,499가구(4곳, 8%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

서울에서는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 2곳이 분양할 예정이다. 경기도에서는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 비롯해 7개의 대단지가 분양에 나선다.

이달 수도권 분양 물량을 보면 DL이앤씨는 서울시 강동구 고덕강일지구 3지구 10블록에 짓는 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84㎡·101㎡, 총 593가구 규모다. 도보 거리에 초등학교, 중학교가 있으며 지하철 5호선 강일역도 이용할 수 있다.

현대엔지니어링은 경기도 용인시 처인구 고림동 고림진덕지구 D1블록과 D2블록에 짓는 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 선보일 계획이다. 단지는 지하 4층(D2블록 지하 3층)~지상 30층, 22개 동, 전용면적 59~84㎡, 2,703가구 규모다. D1블록과 D2블록의 청약 일정은 같지만, 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복으로 청약을 신청할 수 있다.

현대건설은 경기도 수원시 영통구 이의동 광교택지개발지구 C6블록에 짓는 ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 20층, 4개 동, 총 211가구 규모로 구성된다. 광교신도시 경기융합타운 내 있는 유일한 주거 단지다. 신분당선 광교중앙역과 17개 버스 노선을 이용할 수 있는 광역환승센터가 단지 지하에서 바로 연결될 예정이다.

대우건설과 현대건설, GS건설은 경기 안양시 동안구 비산3동 281-1번지 일원에 짓는 ‘비산초교재개발(가칭)’을 공급할 계획이다. 단지는 지하4층~지상 29층, 35개 동, 전용면적 22~110㎡, 총 2,739가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 49·59㎡ 689가구를 일반에 분양할 예정이다. 단지 바로 앞에 비산초가 있으며, 월곶~판교선 복선전철 안양운동장역이 2025년 개통될 예정이다.

세영종합건설은 경기 포천시 어룡동 21-3번지 외 18필지에서 ‘포천 리버포레’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 20층, 전용면적 61~84㎡, 총 454가구 규모다. 구리~포천간 고속도로 및 43번 국도 진입이 수월하며, 용정일반산업단지가 가깝다. 

지방에서는 현대엔지니어링이 대구광역시 중구 동인동 1가 211번지 일원에서 주거복합단지 ‘힐스테이트 동인’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동 규모에 아파트 941가구와 주거용 오피스텔 68실 등 총 1,009가구로 조성된다. 대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역을 도보로 이용할 수 있다. 롯데백화점 대구점과 대구백화점은 물론 '대구 최고 상권'으로 꼽히는 동성로도 가깝다.

대우건설은 경상북도 구미시 고아읍 원호리 산 44-12번지 일원에서 ‘구미 푸르지오 센트럴파크’를 선보일 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 24층, 9개 동, 전용면적 84㎡·98㎡, 총 819가구로 조성된다. 단지 반경 500m 이내에는 원호초등학교가 위치해 있으며, 구미중학교, 구미고등학교, 구미여자고등학교 등 구미의 명문학군도 인접해 있다. 단지 앞에는 학원가도 발달해 있다.

진흥기업과 효성중공업은 광주광역시 서구 마륵동 120-1번지 일원에서 ‘효성해링턴 플레이스 상무역’을 분양할 예정이다. 광주 도시철도 1호선 상무역을 도보로 이용할 수 있으며, 다양한 인프라가 밀집한 상무지구도 인접해 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용면적 84·119㎡, 총 373가구 규모로 조성된다.

한라는 충남 아산시 음봉면 산동리 234-2번지 일원에서 ‘아산 한라비발디 스마트밸리’를 선보일 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 54~84㎡, 총 998가구 규모다. 차암근린공원을 비롯한 녹지공간이 주변에 있다.인근에 어린이집이나 초등학교 부지도 계획돼 있다.

이정우 기자  jwlee10000@naver.com

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