[SR건설부동산] 포스코건설, 대연8구역 단지명 ‘더샵 원트레체’ 제안

- 우수한 금융조건 및 특화설계, 마감재 제안…평당 공사비 436만 원

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 포스코건설이 부산 남구 대연8구역 재개발사업에 `더샵 원트레체(THE SHARP ONE TRECHE)`라는 단지명을 제안했다고 16일 밝혔다.

`더샵 원트레체`는 3을 뜻하는 스페인어 `Tres`와 보물을 뜻하는 영어 `Treasure`, 소중히 여기다 라는 뜻의 `Cherish`의 합성어에 ONE을 더한 단지명으로, `3개의 단지가 하나되어 보물처럼 빛나는 부산 최고의 명품단지`를 의미한다.

포스코건설은 기본이주비 법적담보대출비율(LTV)과 무관하게 LTV 100%까지 이주비를 보장하고, 사업촉진비 2,000억 원을 지원한다. 조합 사업비 또한 전액 무이자로 대여하고, 입주시 또는 입주 1년 후 분담금 100% 납부가 가능하도록 `분담금 납부 시점 선택제를 제안했다.

또한 일반분양가 대비 조합원 분양가의 60% 할인, 미분양시 100% 대물변제 방침을 밝혔다. 

특화설계로는 오션뷰, 마운틴뷰, 파크뷰 등 전 세대에서 자연조망 확보가 가능한 단지 배치를 선보인다. 조망형 FULL 윈도우, 4면 조망 파노라마 뷰 등 더 넓은 조망을 담아낼 수 있는 설계로 조망권을 극대화시켰으며, 전 세대 4bay 이상, 100% 남향 설계로 거주성을 높였다. 

주차 대수는 세대당 평균 2.3대, 주차공간은 100% 광폭형 주차장을 제안했고, 그 중 30%는 법적기준보다 30cm 넓은 초광폭형 주차장이다.

약 5,300평에 달하는 커뮤니티 공간은 조합원의 다양한 취향과 안목에 맞게 커뮤니티 공간을 구성할 수 있도록 ‘커뮤니티 커스터마이징’을 제안했다. 9개소의 스카이 커뮤니티에는 인피니티풀도 들어선다.

마감재로는 아크로 서울 포레스트, 개포 프레지던스 자이에 적용된 이태리 명품 주방가구 ‘세자르’, 독일 시스템창호‘베카’, 독일 프리미엄 수전 ‘그로헤’, 최고급 엔지니어드 스톤 ‘칸스톤’, 고급 호텔에서 사용하는 위생 도기 ‘아메리칸 스탠다드’, 이태리 고급 원목 ‘스틸레’등이 적용될 예정이다.
 
회사측은 평당 공사비 436만 원이라는 합리적인 공사비로, 부산 반여3-1구역, 수안1구역의 평당 공사비가 480만 원 대였다는 점을 감안하면 조합원들에게 상당히 매력적인 제안이라고 설명했다.

포스코건설 관계자는 “조합원들에게 가장 유리하고 혜택이 많은 단독입찰과 함께 회사의 자금력과 재무건전성을 바탕으로 전무후무한 금융조건을 합리적인 공사비로 제안한 만큼, 조합원 분들께서 포스코건설의 의지와 진정성을 알아주실 것으로 생각한다”고 말했다.