청약홈 개편에 3월 분양 물량 '뚝'…1만4,800가구 그쳐

[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 한국부동산원 청약홈 개편(4일~22일)이 예정된 3월, 지난달 대비 절반 수준의 물량이 공급될 전망이다.

청약홈 개편 기간 동안 신규 입주자 모집공고가 전면 중단되면서, 사실상 분양시장이 ‘올스톱’ 되기 때문이다. 여기에 국토부의 3월 기본형 건축비 고시, 4월 10일 총선 등 다양한 이슈가 남아 있는 만큼, 건설사들이 분양시기를 결정짓는데 더욱 어려움을 겪을 것으로 예상된다.

1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 전국에서 총 21곳, 1만4,784가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 1만1,432가구가 일반 분양될 예정이다. 지난 2월(2만1,725가구) 대비 약 절반(52.62%)에 해당하는 수치다.

수도권 일반분양 물량은 5,355가구(46.84%)를 차지했다. 지방은 6,077가구(53.16%)인 것으로 집계됐다.

시·도별로는 ▲경기 4,383가구(8곳·38.34%) ▲부산 1,722가구(3곳·15.06%) ▲충북 1,675가구(1곳·14.65%)등의 순으로 조사됐다.

3월에는 서울 아파트 물량 공급도 예정됐다. 강동구 ‘더샵 둔촌포레’(74가구)와 ‘에스아이팰리스 올림픽공원’(58가구), 서대문구 ‘경희궁 유보라’(108가구) 등 3곳·240가구 분양 예정이다.

리얼투데이 관계자는 “3월부터 다자녀 기준 완화, 배우자 통장 가입 기간 합산, 신생아 특별공급 등의 정책이 적용되는 만큼 추후 분양시장의 변화가 있을 것으로 예상된다”고 말했다.

서울 강동구 둔촌동 일원 둔촌현대1차를 리모델링해 공급하는 ‘더샵 둔촌포레’가 분양 예정이다. 시공사는 포스코이앤씨다. 지하 2층~지상 14층, 전용 84~112㎡ 총 572가구 중 일반 분양하는 74가구는 별동 신축 물량이다.

반도건설은 서울 서대문구 영천동 일원에 건립되는 ‘경희궁 유보라’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 23층, 2개 동, 아파트 전용 59~143㎡ 총 199가구 중 108가구를 일반 분양한다.

DL건설은 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 건립되는 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~98㎡ 총 458가구 규모다.

지방 분양도 예정돼 있다 유림E&C는 3월 말 부산 기장군 일광면 일원에 ‘일광 노르웨이숲 오션포레’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 전용면적 84~112㎡ 총 1,294가구 규모로 조성된다.

현대건설과 금호건설은 충북 청주시 서원구 사직동 일원에 건립되는 ‘힐스테이트 어울림 청주사직’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 26개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 2,330가구 중 1,675가구를 일반 분양한다.