[SR건설부동산] ‘침체기 청약시장’…서울 아파트 경쟁률 163:1→9:1

[SRT(에스알 타임스) 전근홍 기자] 서울 아파트 청약경쟁률이 한 자리 수로 떨어졌다. 금리인상 기조와 집값 고점 인식이 작용한 것으로 풀이된다.

11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 서울 아파트는 지난 7일 기준 6548가구(사전청약·공공분양 제외) 모집에 6만988명이 1순위 청약을 해 평균 경쟁률 9.3대 1을 기록했다. 이는 지난 한 해 평균 163.8대 1의 경쟁률이었던 것과 크게 비교되는 수치다. 지난해에는 1721가구 모집에 28만1975명이 1순위에 청약통장을 던졌다.

같은 기간 수도권 아파트 1순위 청약자 수는 4분의 1로 줄었다. 지난해에는 5만1026가구 모집에 155만1000여명의 1순위 청약자가 몰렸지만, 올해는 5만647가구 모집에 42만3000여명이 신청하는 데 그쳤다. 경쟁률도 30.4대 1에서 8.4대 1로 하락했다. 지방도 마찬가지로 1순위 청약 경쟁률은 14.0대 1에서 8.5대 1로 낮아졌고, 전국 경쟁률도 19.3대 1에서 8.5대 1로 떨어졌다.

특히 ‘10만 청약설’로 기대를 모았던 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’의 1순위 경쟁률 또한 4.7대 1로 그쳤다. 고금리 기조로 인한 대출이자 부담과 고분양가라는 인식 탓에 기대에 미치지 못하는 성적을 거뒀다.