[SR건설부동산] 대우산업개발 ‘이안 그랑센텀 천안’ 견본주택 개관

- 전용 39~126㎡ 816가구 규모

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 대우산업개발은 천안 부창구역 주택재개발 정비사업인 ‘이안 그랑센텀 천안’의 견본주택을 13일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 

충남 천안시 동남구 봉명동 62-53 일원에 선보이는 ‘이안 그랑센텀 천안’은 지하 3층, 지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 39~126㎡, 총 816가구 규모로 조성된다. 이 중 633가구가 일반 분양된다. 전용면적별 세대수는 일반분양 물량 기준 ▲59㎡ 190가구 ▲64㎡A 45가구 ▲64㎡B 71가구 ▲74㎡A 29가구 ▲74㎡B 236가구 ▲84㎡A 30가구 ▲84㎡B 32가구 등이다. 

분양가는 3.3㎡당 평균 1,100만 원대로 책정됐다. 계약자의 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 10%를 2회 분납, 1차 1,000만 원 정액제이며, 중도금은 60%까지 대출 가능하다. 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다. 

‘이안 그랑센텀 천안’은 천안의 도심인 봉명동에 들어서 생활 편의시설이 잘 갖춰졌다. 단지 도보 5분거리에 순천향대학교 천안병원이 위치해 있고, 이마트, CGV, 로데오 의류타운, 신세계백화점, 동남구청 등이 가깝다. 

지하철1호선 봉명역이 도보 5분거리에 위치한 초역세권 단지로 수도권 이동 및 서울접근성이 우수하다. 인근에 KTX천안아산역과 천안고속터미널이 위치해 이용이 편리하고, 천안IC를 통한 경부고속도로 진출입이 쉽다. 

교육환경도 우수하다. 단지 옆 봉명초교를 비롯해 명문학교인 천안고, 천안서여자중, 계광중, 봉서중 등이 도보거리에 있다. 단지 인근에만 10여개의 초·중·고교 및 대학교가 밀집해 있고, 천안시 중앙도서관과 쌍용도서관 이용도 편리하다.  

배산임수 지형으로 주거환경도 쾌적하다. 봉황이 깃든 산에서 유래된 봉서산과 천안천의 배산임수형 지형에 위치해 있고, 쌍용공원과 으뜸공원, 천안축구센터 등이 가깝다. 

◆ 가사 동선 최소화 등 ‘이안 생활효율 시스템’ 적용

‘이안 그랑센텀 천안’은 이안 브랜드만의 특화 생활효율 시스템인 ▲살림착착 ▲관리척척 ▲재미톡톡 ▲안심든든 ▲요리뚝딱 등이 적용돼 입주자 편의성을 높였다. 
 
세대 내에는 주방, 대형창고, 세탁공간, 욕실을 연결해 주부 가사노동 시간을 줄여줄 수 있는 ’살림착착’ 특화평면이 적용된다. ‘살림착착’은 세탁공간을 욕실과 연계해 세탁물의 수거·세탁·건조를 한 공간에서 이루어 질 수 있도록 평면을 구성한 것이 특징이다. 일부세대에는 현관창고와 복도팬트리, 주방팬트리 등이 제공돼 수납공간도 극대화했다. 

첨단관리 시스템이 적용돼 에너지 절감에도 효과적이다. 홈 월패드와 홈네트워크시스템, 초고속 정보통신, 지하주차장 DMB시스템이 도입된다. 전세대에 LED조명이 적용되며, 입주자 편의를 위해 전기자동차 충천 시설도 마련된다. 

주방공간에도 편의를 더했다. 요리 동선에 최적화된 주방수납시스템이 적용되며, 입주자들을 위해 렌지후드 가스쿡탑, 복합오븐, 음식물 탈수기를 무상으로 제공한다. 요리가 즐거워지는 주방TV도 마련된다. 

첨단 보안시스템도 적용됐다. 200만화소 이상인 CCTV감시시스템과 주차관제시스템, 주차장 비상벨, 원격검침시스템, 무인경비시스템, 무인감지시스템 등이 적용된다. 세대 내에도 가스배관 도둑방지 시설과 가스누출탐지기 등이 적용된다. 

◆ 쾌적한 공원형 아파트, 사우나·게스트하우스 등 고급 커뮤니티시설

‘이안 그랑센텀 천안’은 쾌적한 공원형 아파트로 조성된다. 주차장을 100% 지하화한 친환경 단지 설계를 적용해 녹지공간을 극대화했다. 단지 중심부에 수공간과 야외 무대를 갖춘 커뮤니티마당이 조성된다. 어린이들의 모험심과 창의력을 키워주는 이안키즈그라운드도 마련된다. 단지 내에는 입주민들의 여유로운 산책이 가능한 벚꽃길이 조성된다. 

고품격 커뮤니티시설도 눈에 띈다. 입주민들의 취미와 건강을 고려한 휘트니스센터와 골프연습장/스크린골프, 사우나, 맘스스테이션, 키즈카페, 이안라이브러리, 시니어클럽, 게스트하우스, 어린이집, 이안멀티룸, 이안오피스 등이 조성될 계획이다.