- 수도권 성적도 저조···서울은 오피스텔 5곳 모두 미달
[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 올 상반기 전국에서 분양된 오피스텔 10곳 중 7곳은 청약 미달됐다는 분석이 나왔다.
22일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 금융결제원 아파트투유 자료를 분석한 결과 올해 상반기 분양된 오피스텔 42곳 중 32곳이 청약 미달을 기록한 것으로 나타났다.
수도권에 분양한 오피스텔 23곳 중 청약 마감된 오피스텔은 경기도는 3곳, 인천은 1곳 등 총 4곳에 그쳤다. 서울은 오피스텔 5곳 중 청약 내 마감된 오피스텔이 한곳도 없었다.
세종시, 지방 광역시를 포함한 지방 도시의 청약의 분위기도 침체돼 있다. 19곳의 분양 오피스텔 중 6곳 만이 청약 마감을 했다. 청약 내 마감을 한 오피스텔은 대구광역시 2곳, 광주광역시 2곳, 충남 1곳, 제주도 1곳이었다.
한편 평균 청약 경쟁률이 가장 높은 곳은 경기도 부천시에서 분양한 오피스텔로 평균 354 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "오피스텔, 상가 등을 비롯해 수익형 부동산 시장도 전반적으로 침체가 이어지고 있다”며 “오피스텔 공급 과잉, 매매가 상승으로 인한 수익률 감소, 공실 등의 위험으로 청약시장에서도 냉소적인 분위기가 유지되고 있다"고 전했다.
이어 조연구원은 "그러나 청약 경쟁률이 높은 오피스텔은 있고 청약 이후에도 좋은 분위기로 분양이 잘 되는 곳도 있어 오피스텔 지역별 양극화 현상은 더욱 심화될 것이다"고 덧붙였다.
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김경종 기자
kimkj1616@daum.net