한국토지신탁 “회사채 수요예측서 500억 확보 성공”

[SRT(에스알 타임스) 최나리 기자] 한국토지신탁이 회사채 수요예측에서 목표액 500억원을 모두 채웠다고 23일 밝혔다.

지난 22일 한국토지신탁은 회사채 총 500억원 모집에 510억원의 매수 주문을 받았다. 구체적으로 2년물 200억원 모집에 200억원, 3년물 300억원 모집에 310억원을 확보했으며, 개별 민평금리 기준 ±30bp(1bp=0.01%p)를 가산한 이자율을 제시해, 2년물은 가산금리 28bp, 3년물은 28bp에서 목표수요를 채웠다.

한국토지신탁 관계자는 “부동산금융시장이 전반적으로 약세가 이어지는 가운데도 목표액 확보에 성공했다”며 “타사 대비 풍부한 유동성과 재무 건전성, 독보적인 수주역량이 주효했다”고 강조했다.

한국토지신탁은 책임준공형 관리형토지신탁 사업을 지양하는 등 리스크 관리에 무게를 둔 전략적인 수주를 진행해온 것으로 알려졌다. 시장 하방압력이 거센 가운데 무리한 수주는 되레 재무부담을 가중시킬 우려가 있기 때문이라는 이유에서다.

2024년 별도 재무제표 기준 한국토지신탁의 영업수익은 2,210억 원으로, 전년 1,871억원 대비 18% 이상 증가했다. 영업수익 대부분을 차지하는 수수료수익은 전년 동기 대비 282억원 증가한 1,299억원을 기록했다. 당기순이익은 279억원으로 전년 동기 대비 약 11% 늘었다.

여기에 철저한 리스크 관리로 유동성을 확보한 한국토지신탁은 지난해부터 본격적으로 사업성과 안정성을 모두 고려한 수주를 적극 확대하면서 외형 또한 넓히고 있다는 설명이다. 전체 수주액은 1,412억원으로 2023년도 539억원 대비 2.6배 늘었다.

한국토지신탁 관계자는 “올해 초 조직개편을 단행하고 영업조직을 확대하는 등 수주의 외적‧내적 성장을 위해 다양한 방안을 모색하고 있다”며 “도시정비와 리츠, 신사업 등을 통해 포트폴리오를 다각화할 예정”이라고 말했다.