[SR건설부동산] GS건설, 화성 동화지구 ‘봉담자이 라피네’ 5월 분양

봉담자이 라피네는 지상 최고 25층의 아파트 8개 동, 총 750가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡(48가구) ▲84㎡(671가구) ▲100㎡(24가구) ▲109㎡(펜트하우스 7가구) 등 구성이다.

봉담자이 라피네가 들어서는 동화지구(2,420가구)를 중심으로 약 5만3,728가구 대규모 주거타운이 조성될 전망이다. 이미 조성이 완료된 와우지구(8,282가구), 봉담1지구(8,988가구), 기안동(4,521가구), 수영리 권역(2,704가구), 현재 입주와 분양이 완료된 봉담2지구(1만985가구)가 인근에 위치한다. 

이어 분양 준비 중인 내리지구(4,034가구)와 계획중인 효행지구(1만1,794가구)를 포함하면 약 5만3,728가구의 대규모 주거타운으로 조성될 전망이다.

단지가 위치한 동화지구는 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담 IC와 과천-봉담 고속도로를 통해 서울과 수도권 전역으로 진입이 용이하다.  강남역, 사당역, 금정역 방면 광역버스 노선과 마을버스 다수 노선이 운영중으로 지역 내외 이동 또한 수월하다.  단지 반경 2.5㎞ 거리는 수인분당선 오목천역이 있어 인천이나 수원, 분당, 강남구청, 청량리역 등으로 한번에 이동이 가능하다.

봉담자이 라피네는 봉담택지지구 개발을 통해 인프라가 이미 갖춰져 있다.

교육여건으로는 단지 동남쪽 인근 도보거리에 와우초등학교와 병설유치원이 위치하고 서쪽 인근에 와우중학교가 자리한다. 또 동화지구 내 초‧고교 부지가 계획돼 향후 초중고교 모두 도보통학이 가능해질 전망이다. 통학이 편리한 위치에 장안대, 협성대, 수원대 등이 위치하고 대학가 배후수요도 갖췄다. 

또 봉담자이 라피네는 단지 우측 도보권에 이마트 봉담점이 위치하고, 단지 반경 약 1.5Km 내 CGV, 하나로마트 봉담점 및 봉담 중심상업지구가 있어 편리한 생활이 가능하다. 효행로를 통해 수원시까지 차량으로 20분대면 진입이 가능해 쇼핑과 문화생활 인프라를 입주 즉시 누릴 수 있다.

봉담자이 라피네는 직주근접 특징도 갖췄다. 단지 북동쪽의 수원산업단지를 포함해 동탄신도시 산업단지, 현대기아차남양기술연구소 등 남양읍 방면에 소재한 중소 산단들이 있으며, 차량으로 10분~30분이면 진입이 가능하다.

특히, 봉담자이 라피네는 GS건설이 최근 소비자의 니즈와 주거 트랜드를 반영한 다양한 형태의 주택형을 적용해 눈길을 끌고 있다.

GS건설은 ▲서비스면적의 극대화를 꾀한 5Bay 4면 개방형(일부 타입) ▲테라스 특화세대(일부 타입) ▲아파트의 새로운 패러다임을 제시하는 자이 브랜드의 복층형 테라스 주택형 ▲효율성을 높인 LDK(Living-Dining-Kitchen) 구조 ▲최상층에서 누릴 수 있는 펜트하우스 등 기존과 차별화된 평면 설계로 입주자 개인의 라이프 스타일에 맞는 주거가 가능하다고 설명했다.

또한, 국내최초 환기형 공기청정시스템인 시스클라인(유상옵션)을 비롯해 스마트폰과 연동되는 자이앱 솔루션, 자이 스마트홈 시스템, 자이 스마트패스, 어린이 놀이터 미세먼지 알림 보안등, 전력회생형 엘리베이터, 무인택배 시스템 등 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 고려한 다양한 특화 상품이 적용될 예정이다.

봉담자이 라피네 분양일정은 이달 24일 특별공급을 시작으로 25일 해당지역 1순위, 26일 기타지역 1순위, 27일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자발표는 6월 2일이며, 정당계약은 6월 14일부터 18일까지 5일간 진행된다.

GS건설 관계자는 "대규모 주거타운으로 변모 중인 봉담에서 처음 공급되는 ‘자이’ 아파트이자 인근에 갖춰진 인프라로 인해 수요자들의 많은 문의가 이어지고 있다”며 “지역을 대표하는 리딩 단지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편, 봉담자이 라피네 견본주택은 코로나19 여파로 인해 사이버 견본주택으로 대체 운영될 예정이며, 당첨자에 한해 사전 예약 후 관람이 허용된다. 입주는 2023년 10월 예정이다.