- 인천검단 AB21-1블록·부천괴안B2블록 공모리츠
- GS건설 컨소시엄 우선협상대상자로 선정
[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 인천검단 AB21-1블록(724호), 부천괴안 B2블록(200호) 주택개발 공모리츠 시범사업의 우선협상대상자로 지에스건설 컨소시엄을 선정했다고 9일 밝혔다.
주택개발리츠는 건설사·금융사 컨소시엄으로 구성된 민간사업자가 리츠(REITs)를 설립하고 리츠에서 LH 공동주택용지를 매입해 주택을 건설·분양하는 사업이다.
지에스건설은 ▲금호건설 ▲교보증권 ▲케이프투자증권과 컨소시엄을 구성해 참여, 제안서 심사를 통해 이날 우선협상대상자로 최종 선정됐다.
지에스건설 컨소시엄은 주식공모 계획으로 ▲자본금 대비 주식공모 비중 40% ▲공모주 균등방식배정 50% ▲리츠 주식 배당수익률 6%를 제안했다. 또 단지 디자인, 건축계획 등 특화된 설계내용을 제안해 총점 900.41점(1,000점 만점)을 득점했다.
이번 사업은 올해 12월 영업인가를 거쳐 토지 매매계약을 체결할 계획이다. 이어 내년 8월 착공 및 입주자 모집을 실시한다. 주식 공모는 2024년 2월 예정이다.
LH관계자는 “리츠의 자본조달 과정에서 국민을 대상으로 주식을 공모하고 국민이 리츠 사업의 주주로 참여해 배당금을 받을 수 있다”며 “부동산 직접 투자와 달리 소액 투자가 가능하고, 향후 지속적으로 주택개발 공모리츠 사업을 실시할 계획”이라고 말했다.
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박은영 기자
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