경매 사상 최고 감정가 80억원 아파트 등장

[SR타임스 이행종 기자] 감정가만 80억원에 달하는, 법원경매 사상 가장 비싼 아파트가 나왔다.

 

19일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 최근 서울 강남구 삼성동 아이파크삼성동 36층 펜트하우스가 감정가 80억원으로 경매에 나왔다.

 

이번 경매에 나온 서울 강남구 삼성동 아이파크삼성동 36층 펜트하우스는 전용면적 269.41㎡(공급면적 527㎡) 펜트하우스다.

 

삼성동 펜트하우스의 경매가는 지난해 도곡동 타워팰리스 전용 301.47㎡ 펜트하우스가 감정가 65억원에 경매에 나오며 세웠던 최고가 기록을 경신한 것이다. 타워팰리스 펜트하우스는 지난해 6월 52억4100만원에 낙찰됐다.

 

아이파크삼성동 펜트하우스는 다음달 4일 서울중앙지법에서 1회차 경매에 부쳐질 것으로 알려졌다.

 

이 아파트는 거래내용이 없어 정확히 시세를 확인하기는 어렵다. 다만 전문가들은 조망권과 펜트하우스 프리미엄을 고려하면 80억원을 상회할 것으로 추정하고 있다.

 

지난해 6월 같은 동 32층 전용 195.39㎡ 물건이 41억5000만원에 거래된 국토교통부 실거래가 기록이 있다.

 

지지옥션 이창동 선임연구원은 “이 아파트의 공급면적 243㎡가 3.3㎡당 매매가격이 5203만원으로 국내 최고가로 조사됐다는 언론 보도 등을 고려하면 조망권과 펜트하우스 프리미엄을 갖춘 해당 물건은 80억∼100억원에서 시세가 형성돼 있을 것으로 추정된다”고 말했다.