서울 매매수급지수 10개월만에 최고치
[SRT(에스알 타임스) 이정우 기자] 올해 상반기 아파트 매매량이 2년6개월만에 증가세로 전환했다.
4일 부동산R114 자료에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 매매거래량은 총 12만3,069건(6월 30일 기준)으로 지난해 하반기(11만4,447건) 보다 8,622건이 늘어 약 7.5%의 증가율을 기록했다. 2020년 하반기 이후 반기별 매매량은 지난해 하반기까지 4차례 연속 감소했으나 올해 상반기 들어 증가세로 전환했다.
지역별로 보면 서울과 세종의 증가세가 두드러진다. 세종시는 지난해 하반기 1,138건에서 올해 상반기 2,038건으로 약 79.1%가 늘었다. 서울도 5,453건에서 9,662건으로 약 77.2% 증가했다. 두 도시가 전국에서 가장 큰 폭의 증가세를 보였다. 경기도(38.9%), 인천(35.4%), 대구(21.1%), 대전(10.7%), 광주(10%), 부산(9.7%) 등이 전국 평균을 웃돌았다.
반면 제주도는 -49.8%로 전국에서 가장 큰 폭으로 거래량이 하락했다. 강원도(-25.2%), 전북(-24%), 경남(-19.5%) 등도 하락세가 유지됐다. 울산은 1.3%가 늘었지만 광역시 중 유일하게 전국 평균을 밑돌았다.
전국으로 보면 미미한 수준이지만 서울 등 대도시를 중심으로 실수요자의 움직임이 되살아나고 있다는 것이 업계 전문가들의 평가다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난해 하반기 이후 가격이 크게 떨어지고 급매물이 늘면서 올해 들어서는 서울 및 수도권을 중심으로 급매물이 빠르게 소진됐다. 거래가 늘면서 분양시장도 조금씩 살아나는 분위기"라면서도 "다만 전반적인 반등이라고 보기보다는 충분한 재료가 있는 곳들을 중심으로 시장이 점차 회복될 것으로 보이고 분양시장도 이에 따라 살아날 수 있을 것"이라고 말했다.