울산 아파트값 15주 연속 오름세…미분양 소진·거래 증가

[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 울산 아파트 매매가격이 8월 첫 주 이후 15주 연속 오름세다. 최근 울산 3대 주력 산업의 호조 속에 미분양 물량이 소진되고 거래량도 1월과 비교해 2배 가량 늘어나면서 분양시장에도 영향을 줄 것이라는 전망이 나온다.

23일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 울산 아파트 매매 가격은 지난 13일 기준 전주 대비 0.03% 상승한 것으로 집계됐다. 울산 아파트 값은 지난 8월 첫째주(7일) 0.01%를 시작으로 15주 연속 상승세를 기록중이다.

울산 미분양 물량도 감소세를 보이고 있다. 최근 미분양 단지였던 '옥동 경남아너스빌 ubc'가 완판됐고, 지난 9월 말 기준 울산시 미분양 주택은 총 2,990가구로 올해 1월 4,253가구에서 1,263가구가 줄어들었다. 아파트 거래량 역시 9월 1,377가구로 1월 736가구가 거래됐던 것과 비교하면 약 2배 가까이 늘었다.

울산의 한 공인중개사는 “자동차, 조선해양, 석유화학산업 등 울산 3대 주력 산업의 고른 선전에 힘입어 울산 경제에 훈풍이 불고 있다”며 “울산 집값이 지금 가장 바닥이라는 인식과 함께 분양가는 계속 오른다는 전망이 더해지면서 분양 시장에 수요가 다시 늘고 있는 추세”라고 말했다.

이에 건설사들도 울산 지역 분양에 서두르는 모습이다.

반도건설은 북구 신천동 476-4 일원에 시공하는 '유보라 신천매곡'을 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 24층 5개 동, 전용면적 64·84·117㎡ 총 352가구다.

금호건설이 울산광역시 남구 신정동 일원에 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 37층 4개 동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402가구로 조성된다.

우미건설은 울산광역시 울주군 울산다운2지구 B-2블록에 ‘울산 다운2지구 우미린’을 분양 중이다. 단지는 전용면적 84㎡, 1,430가구 중 143가구가 일반분양 물량이다.

일동은 울산광역시 남구 신정동에서 '문수로 아르티스'를 11월 분양할 예정이다. 지하4층~지상 29층, 3개동 총 273가구로 모두 전용면적 84㎡ 구성이다.