총 1,305가구 규모…전용면적 59~84㎡ 866가구 일반분양
[SRT(에스알 타임스) 이정우 기자] 포스코이앤씨는 부산광역시 사상구 첫 더샵 아파트로 선보이는 '더샵 리오몬트'의 청약접수를 진행중이라고 10일 밝혔다.
청약일정으로는 7월 8일 특별공급 접수를 시작으로, 7월 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 이후 7월 16일 당첨자를 발표하고, 7월 29일부터 31일까지 3일간 정당계약을 진행한다.
3.3㎡당 평균 분양가는 1,700만원대로, 이는 현재 부산이 평균 분양가가 3.3㎡당 2,200만원대로 형성돼 있다는 게 회사 측의 설명이다. 단지는 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용된다.
포스코이앤씨에 따르면 더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구의 대단지로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용면적 59·72·84㎡, 866가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 280가구 ▲72㎡ 245가구 ▲84㎡A 311가구 ▲84㎡B 30가구다.
단지는 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 'PosMAC 스틸아트월'을 적용해 특화 외관을 구성한다. 내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 높였다.
조경설계의 경우 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 ‘미라지 포레’, 물놀이터로 조성되는 ‘키즈풀’, 아이들을 위한 ‘테마놀이터’, 포스코의 감성정원 ‘페르마타가든’, 텃밭으로 활용할 수 있는 ‘팜가든’ 등이 들어선다.
커뮤니티 시설은 스크린골프가 포함된 GDR 골프연습장, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉/온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나, 북카페, 키즈룸, 오픈 스터디 카페, 프라이빗 스터디룸 등이 조성된다.
더샵 리오몬트의 입지를 보면 단지에서 도보로 약 400m 떨어진 곳에 사상~하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정이다.
또 단지는 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있으며 단지 주변에는 승학산, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 있다.
이밖에도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 단지에서 가깝다.
더샵 리오몬트의 입주 예정일은 2027년 6월이다.