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[SR건설부동산] GS건설, ‘북수원자이 렉스비아’ 2,607가구 공급
  • 박은영 기자
  • 승인 2021.03.29 11:07:15
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▲북수원자이 렉스비아 조감도 ⓒGS건설

-총 2,607가구 대단지, 전용 48~99㎡ 1,598가구 일반분양

[SR(에스알)타임스 박은영 기자] GS건설은 오는 30일 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 아파트의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔다.

수원시 정자지구 111-1구역을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2,607가구 규모다.

이 중 일반분양 물량은 전용면적 48~99㎡ 1,598가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 전용면적 별 가구수는 48㎡ 113가구, 59㎡ 730가구, 74㎡ 246가구, 84㎡ 435가구, 99㎡ 74가구다.

전 가구 남향 위주로 배치해 조망과 채광 효율을 높였으며 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’를 통해 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프연습장 등이 들어설 예정이다.

북수원자이 렉스비아는 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 이용이 편리하며 2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정이다. 

가까운 거리에 있는 북수원역을 이용 시 환승을 통해 강남 등 서울 도심 접근이 수월하고 지하철 1호선 성균관대역과도 가깝다.  

교육여건으로는 정자동 학원가와 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등이 가깝고, 주변 개발계획인 이목지구에는 유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등도 들어설 예정이다.

-29일 특별공급, 30일 해당지역 1순위 접수...분양가 3.3㎡당 평균 1,843만원

단지 청약일정은 29일 특별공급을 시작으로 오는 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수다. 당첨자 발표는 다음달 7일이며, 정당계약은 같은 달 19일~30일까지 11일간 진행된다.

단지 분양가는 3.3㎡ 당 평균 1,843만원이다. 전용면적별로 48㎡ 3억3,580만~3억6,620만 원,  59㎡ 4억2,700만~ 4억7,270만원, 74㎡ 5억1,670만~5억6,770만원, 84㎡ 5억6,400만~6억2,400만원, 99㎡ 6억9,170만~7억2,740만원 등이다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입이며 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하며 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 한다.

또한 입주자 모집공고일인 지난 19일을 기준으로 수원시 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역1순위로 청약할 수 있고, 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.

당첨자는 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며, 거주의무 기간은 없다.

한편, 견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 있으며 입주는 2024년 03월 예정이다.

 

박은영 기자  horang00313@naver.com

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