- 올림픽파크 포레온 등 흥행 주목
[SRT(에스알 타임스) 박현주 기자] 올해 12월 재건축·재개발 물량이 대거 쏟아진다. 금리인상, 원자잿값 상승, 경기침체 등의 여파로 분양을 미뤘던 단지들이 버티기를 포기하고 분양을 본격화했다.
4일 부동산114 REPS에 따르면 올해 12월 전국에서 재건축 재개발 정비사업을 통해 총 18개 단지, 3만2,177가구가 분양에 나설 계획이다.
이 중 조합원 물량을 뺀 1만2,430가구가 일반에 분양된다. 지난해 12월 4,455가구 대비 3배 가량 늘어난 수치다.
지역별로는 서울이 6,789가구로 가장 많고, 이어 ▲경기도(3,425가구) ▲인천(1,249가구) ▲강원도(851가구) ▲부산(116가구) 순이다. 수도권에 예정된 물량만 1만1,463가구로 전체 92.2%에 달한다.
업계에서는 기대감이 높았던 수도권 주요 정비사업 아파트 분양이 연말에 몰리면서 예비 청약자들의 관심이 분양 시장에 쏠릴 것으로 보고 있다.
정부가 지난달 중도금 대출 한도를 분양가 9억원 이하에서 12억원으로 상향 조정하면서 분양 시장에 관심이 커지고 있다. 대출이 불가능 할 것으로 여겨졌던 단지들이 대출 가능선으로 들어온 탓이다.
서울에서는 대규모 단지인 강동구 둔촌 주공 아파트를 재건축한 올림픽파크 포레온이 분양을 앞두고 있다. 올림픽파크 포레온은 지하 3층~지상 35층 85개 동, 총 1만2,032가구가 공급되는 대단지다. 조합원 물량을 제외한 4,786가구(전용 29~84㎡) 가 일반 분양 대상이다.
성북구에서는 GS건설이 장위4구역을 재개발한 장위자이 레디언트를 선보인다. 지하 3층~지상 최고 31층 31개 동 총 2840가구 대단지 아파트로 전용 49~97㎡ 1,330가구가 일반 분양 물량으로 나온다.
경기 광명시에서는 GS건설이 철산동 주공 8·9단지를 재건축하는 철산자이 더 헤리티지를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 40층 23개 동 총 3,804가구 규모로 조성되며 전용 59~114㎡ 1,631가구가 일반 분양된다.
인천 미추홀구에서는 포스코건설이 주안10구역을 재개발한 더샵 아르테 아파트를 공급한다. 지하 2층~지상 29층 10개 동 총 1,148가구 규모이며 이 중 764가구가 일반 분양이다.
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