- 강무길 의원, 제309회 임시회 시정질문 통해 부산시 랜드마크 프로젝트 관리 부실 지적
- 시청 이전으로 원도심 쇠퇴 원인 제공한 만큼 원도심과 지역경제 활성화에 걸맞는 랜드마크(디자인과 시설) 기능 도입되어야
[SRT(에스알 타임스) 김종섭 기자] 부산의 랜드마크를 표방하며 구 부산시청사 부지를 매입한 롯데가 당초의 약속과 달리 수익목적의 건축물로 대체하고 있다는 비판이 거세다.
부산광역시의회 복지환경위원회 강무길 시의원은 27일 제309회 임시회 시정질문을 통해 그동안 초고층 랜드마크 프로젝트에 대한 부산시의 관리 부실을 지적하고, 특히 롯데가 추진하고 있는 부산롯데타워 건립은 판매시설(수익시설) 증축공사에 지나지 않는다고 목소리를 높였다.
강무길 의원은 ▲해운대에 사계절 체류형 관광시설을 조성하기 위해 도시개발사업으로 추진한 해운대관광리조트사업이나 ▲센텀시티 산업단지 내 국제업무지구에 건립 예정이었던 부산월드비즈니스센터(WBC) ▲원도심의 부산롯데타워 등은 비리로 얼룩지거나 사업취지가 무색할 정도로 규모가 축소·변질되는 등 아쉬운 점이 한두 가지가 아님을 지적했다.
특히 부산롯데타워의 경우, 시청자리를 내줄 때 바다를 메워 관광사업시설 및 공공시설용지에 107층 규모의 주건물을 짓는다는 건축허가 조건에도 불구하고 아무 진척없이 사업규모만 축소·발표 되고 있다고 비판였다.
무엇보다 2019년 1월, 오랫동안 기다려온 시민들에게 아무 공감대 형성도 없이 갑자기 기존계획을 백지화하고 공중수목원 변경안 발표를 계기로 부산시의 100층 이상 랜드마크가 좌절되는 상황에 이르렀다.
이후 사업규모 축소 논란에도 불구하고 2021년 4월에 취임한 박시장은 이를 다시 되돌릴 수 있는 기회가 있었음에도 그 해 5월에 임시사용승인을 1년 연장해주고, 부산 장기표류사업과제(12개)에서도 롯데타워 문제를 제외한 것은 사실상 사업규모 축소를 묵인하고 넘어간 것 아니냐며 따져 물었다.
이후 경관심의 조건부 통과에도 불구하고 임시사용승인 연장을 하지 않다가 하루만에 업무협약을 체결했다며 결정을 번복하고 임시사용승인을 4개월 연장해줬지만 협약 내용도 사실상 알맹이가 없다고 꼬집었다.
지역경제 활성화는 이미 조례 등을 통해 지역업체참여와 일자리 창출을 부르짖는 상황이고, 월드엑스포 지원도 사실상 국가사업으로 협약 없이도 삼성·SK·LG 등 대부분의 기업들이 사회적 역할을 담당하고 있다고 했다. 구체적 자금투입계획이나 실행 공정 없이 롯데타워를 2025년까지 건립 완료하겠다는 막연한 약속뿐이고 네이밍 공모전 역시 알맹이 없는 도입시설과 디자인 모방 논란이 있는 계획안을 시민공간대 없이 일방적으로 밀어붙이는 수단에 지나지 않는다고 지적했다.
이런 여러 상황 가운데, 롯데가 또다시 임시사용승인 연장신청을 해 온 것에 대해 부산시는 어떤 기준으로 ‘단계적 연장’을 언급하고 있는지, 그 근거와 행정관리 내용을 시민들에게 투명하게 공개해야 한다고 요구했다.
그리고 임시사용승인의 무제한 승인연장을 막기 위하여 국회에 발의되어 있는 '건축법 일부개정안'에 대해서도 언급했다.
강무길 의원은 "그동안 부산시에서 추진되어온 대규모 프로젝트들이 부산시의 역량 부족으로 사업 취지가 변질되고 규모가 축소되는 등, 실속은 챙기지 못하고 사업자에게 휘둘릴뿐만 아니라 결과론적으로 사업자를 대변하는 행정으로 귀결되고 말았다"고 지적하고, "부산롯데타워에 대해서도 원도심 랜드마크 기능에 걸맞는 (앵커)시설 도입과 우수한 디자인, 그리고 초기단계에서 시민공감대를 형성해야 한다"고 촉구했다.