서울시 “DDP 일대 패션·뷰티산업 허브 조성”

[SRT(에스알 타임스) 최나리 기자] 서울시는 제14차 도시계획위원회를 전날 개최하고 중구 광희동 34-1번지 일대 ‘광희동 도시정비형 재개발 정비구역 지정·정비계획 결정 및 경관심의(안)’을 수정가결했다고 4일 밝혔다.

광희동 도시정비형 재개발구역은 을지로, 동호로, 퇴계로, 장충단로로 둘러싸인 지역이다. 서울시는 인근의 동대문디자인플라자(DDP) 일대의 도심활성화 및 패션, 뷰티산업 허브 육성을 위한 도시관리 목표실현과 지역여건 변화를 반영하고 민간 주도 정비사업의 공공성 증대를 위해 정비구역 지정 및 정비계획(안) 마련을 추진해왔다. 

해당 정비계획 주요 내용을 살펴보면, 정비유형별 총 30개소의 지구를 계획해 유형별 건폐율, 용적률, 높이 등 건축물 밀도를 계획했다. 이번 심의를 통해 도심경쟁력 강화 및 주변지 개발 현황을 고려해 기준높이를 70m에서 20m를 추가 완화할 수 있도록 했다. 

또한 ‘녹지생태도심 재창조 전략 및 정원도시 서울’의 정책실현을 위해 퇴계로변~청계천, 세운~도심동측, 마른내로변에 공원, 개방형녹지 배치를 통해 자연 친화적 보행·녹지 공간 조성을 유도했다는 설명이다.

이와 연계해 을지스타몰(4구역)과 5호선 동대문역사문화공원 지하철역과 이어지도록 지상 공원의 하부에 지하도로(보행전용)을 입체공간구상을 통해 보행 편의성 및 시민 휴게공간을 강화한다.  

특히 서울시는 DDP가 연간 대관률이 74%로 국내 대관시설 중 최고수준에다 다양한 문화·체험행사가 지속적으로 있고, 내국인 및 외국인 관광객 방문자수가 높은 사업지 특성을 고려해 관광숙박시설, 관광지원시설(관광안내소 등), 뷰티·패션용도 시설 등을 유도하기 위한 인센티브 계획을 수립했다고 강조했다. 

조남준 서울시 도시공간본부장은 “광희동 일대는 개발에 대한 관심이 높은 지역으로 이번 정비계획 결정에 따라 낙후된 대상지 일대를 패션·뷰티산업 중심지로 활성화하고 주거·관광 등 복합용도가 어우러질 수 있는 정비방안을 마련하고, 이를 통해 지역 경쟁력을 높이고 서울 도심부 위상에 맞는 공간으로 재편될 것으로 기대한다”고 말했다.