국토부, 6월 전국 주택 인허가 2만8,018호…37.2%↑

[SRT(에스알 타임스) 최나리 기자] 국토교통부(국토부)는 2025년 6월 기준 주택 통계를 31일 공표했다.

이날 국토부가 발표한 지난달 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 등 부문별 실적을 살펴보면, 먼저 지난달 전국 주택 인허가는 2만8,018호로 전월 대비 37.2% 증가했고, 누계(1~6월) 인허가는 13만8,456호로 전년 동기 대비 7.6% 감소했다. 

수도권 인허가는 1만3,792호로 전년 동월(8,998호) 대비 53.3% 증가했고, 누적 실적은 7만3,959호로 전년 동기(6만261호) 대비 22.7% 증가했다. 지난달 서울지역 인허가는 3,569호로 전년 동월(2,644호) 대비 35.0% 상승했고, 누적 실적은 2만2,898호로 전년 동기(1만3,174호) 대비 73.8% 늘었다.

또한 지난달 수도권 착공은 2만0,416호로 전년 동월(8,098호) 대비 152.1% 급증했으며, 누적 실적은 6만5,631호로 전년 동기(7만1,448호) 대비 8.1% 줄었다. 지난달 서울지역 착공 건수는 2,079호로 전년 동월(1,040호) 대비 99.9% 증가했고, 누적 실적은 1만2,866호로 전년 동기(13,171호) 대비 2.3% 감소했다.

지난달 수도권 분양에서는 8,832호로 전년 동월(1만2,763호) 대비 30.8% 감소했고, 누적 실적은 4만986호로 전년 동기(5만200호) 대비 18.4% 줄었다. 서울지역의 지난달 분양은 946호로 전년 동월(2,153호) 대비 56.1% 감소했으며, 누적 실적 역시 6,558호로 전년 동기(8,231호) 대비 20.3% 내려갔다.

지난달 수도권 준공은 2만2,121호로 전년 동월(1만5,553호) 대비 42.2% 증가, 누적 실적은 10만1,044호로 전년 동기(9만2,554호) 대비 9.2% 증가했다.

서울지역의 지난달 준공 건수는 9,178호로 전년 동월(3,100호) 대비 196.1% 급증했고, 누적 실적 역시 3만1,618호로 전년 동기(1만7,957호) 대비 76.1% 증가했다.

또한 지난달 말 미분양 주택은 6만3,734호로 전월(6만6,678호) 대비 4.4% 감소했다. 그중 준공 후 미분양도 2만6,716호로 전월(2만7,013호) 대비 1.1% 감소했다.

지난달 주택 매매거래는 7만3,838건으로 전월(6만2,703건) 대비 17.8% 증가했다. 다만 전월세 거래는 24만2,305건으로 전월(25만2,615건) 대비 4.1% 감소했다.

여기서 수도권 매매거래는 4만2,967건으로 전월(32,362건) 대비 32.8% 상승했다. 비수도권은 역시 3만,871건으로 전월(3만341건) 대비 1.7% 증가했다.

아울러 서울 아파트 매매는 1만814건으로 전월(7,221건) 대비 49.8% 상승했다. 여기에 지난달 수도권 전월세 거래는 16만3,503건으로 전월(17만190건) 대비 3.9% 감소, 비수도권은 7만8,802건으로 전월(8만2,425건) 대비 4.4% 감소했다.