올해 입주물량 감소 전국 1위 경기도… ‘용인시’ 가장 많이 줄어

[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 전국에서 입주 물량 감소가 가장 큰 곳은 경기도로 나타났다.

21일 부동산R114의 입주 예정 물량 자료에 따르면, 올해 경기 입주 예정 물량은 6만 8,347가구로, 전년 11만 4,588가구 대비 약 40.4%(4만 6,241가구) 줄어 수도권 지역에서 가장 큰 감소세를 기록했다.

같은 기간 인천은 23.9% 감소(2만 9,740가구→2만 2,638가구)했고, 서울은 오히려 34.5% 증가(2만8,074가구→3만 7,747가구) 한 것으로 나타났다. 지방까지 합해도 경기도가 감소 물량이 가장 많았으며, 대구(-48.5%), 경북(-47.6%), 충남(-41%) 3곳이 감소율은 더 높았다.

세부적으로 살펴보면, 용인시가 1만 1,725가구에서 3,575가구로 8,150가구가 감소해 입주물량이 가장 많이 줄었으며 양주(-7,871가구), 화성(-5,475가구), 광주(-5,207가구) 등이 뒤를 이었다.

분양 물량도 감소할 전망이다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 경기 분양 예정 물량(임대 제외)은 7만 1,154가구로 집계 됐다. 이는 전년 8만 3,494가구 대비 1만 2,340가구나 줄어든 셈이다.

업계에서는 경기도를 비롯한 수도권은 매년 지속적으로 인구가 유입되고 있는 만큼, 향후 공급 대비 주택수요가 많아질 가능성이 있어 신축 단지 선점 움직임이 활발해질 것으로 보고 있다.

부동산 관계자는 “수도권으로 인구가 몰리고 있는 반면 공급이 줄어들고 있어 추후에는 아파트 공급이 부족할 수 있다”며 “주거 수요의 증가로 향후 분양가 및 매매가가 상승할 수 있어 내 집 마련을 희망하는 수요자들은 지금 움직일 필요가 있어 보인다”고 전했다.