- 창원, 통영, 경주 등 미분양 크게 줄어
[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 지난해 1년간 영남 지역을 중심으로 미분양 물량이 크게 줄어든 것으로 나타났다.
26일 국토교통부 통계누리에 따르면 지난 1년간(2020년 1월~2020년 12월) 미분양 감소량이 가장 큰 지역은 경남 창원으로 5,141가구에서 1,291가구로 줄어 미분양 물량이 총 3,850가구 급감했다.
창원에 이어 경남 통영(1,499가구→100가구), 경북 경주(1,668가구→315가구), 부산(2,266가구→973가구), 대구(1,414가구→280가구)순으로 집계됐다.
또 충남 서산(1,227가구 →139가구), 경남 김해(1,085가구→101가구), 전남 영암(673가구→51가구), 충북 증평(615가구→0가구), 경남 양산(804가구→210가구) 등도 미분양 물량이 줄었다.
이외에 인천(1,035가구→466가구), 강원 동해(687가구→127가구), 경기 안성(795가구→267가구), 경남 거제(1,605가구→1100가구), 경기 평택(748가구→292가구) 등에서 미분양 감소 추세가 관찰됐다.
지난 1년간 미분양 물량 감소추이를 지역별로 분석해 보면 영남권이 가장 두드러지게 줄어든 것으로 나타났다.
영남권은 최근 5년간 공급 과잉 문제에 조선·철강·자동차 등 주력 산업의 부진에 따른 지역경제 침체로 미분양이 쌓이면서 미분양관리지역 ‘전국 최다’를 기록하는 등 불명예를 안았다. 하지만 최근 들어 매매·전셋값 상승, 불안정한 수급상황, 조선업 반등, 새 아파트에 대한 선호 등으로 미분양이 감소한 것으로 분석된다.
최근 창원, 김해, 대구, 부산, 거제 등 영남권 미분양 급감지역에서 신규 분양이 이어지고 있다.
반도건설은 창원 마산합포구 가포택지지구 B-1블록에 ‘창원 마창대교 반도유보라 아이비파크’를 3월 중 분양할 예정이다. 가포택지지구는 스마트 비즈니스 특구로 조성되는 마산해양신도시 개발사업의 수혜와 동남권 복합물류거점 가포신항의 배후도시로서의 가치를 모두 안은 지역으로 연면적 약 47만㎡ 규모의 창원시 균형발전을 잇는 새도시로 개발된다.
단지는 지하 3층, 지상최고 25층, 9개동, 전용면적 74~84㎡, 총 847세대 규모로 조성되며, 단지 중앙에 축구장 2.5배 크기의 중앙공원이 조성되고, 5-Bay 혁신 특화설계와 첨단 IoT 서비스 등이 제공된다. 단지 바로 앞에 가포초, 유치원(예정), 중학교(예정)가 위치하며, 단지내 별동학습관에서는 전문교육기관과 연계한 교육프로그램을 운영해 교육특화 단지로 조성될 예정이다.
또 반도건설은 거제시 옥포동 238-2번지에 ‘거제 옥포동 반도유보라’를 5월 분양할 예정이다. 지하2층~지상 20층 4개동, 전용면적 84~109㎡, 총 292가구로 조성된다. 거제시 옥포권역내에 위치해 대우조선해양조선소를 기반으로 생활권을 형성하고 있다. 인근 옥포초, 성지중, 거제고, 거제소방서, 거제경찰서, 롯데마트, CGV, 옥포시외버스정류장 등 생활편의시설을 갖추고 있다.
금호건설은 대구 남구 이천동 281-1 번지에 '대봉교역 금호어울림 에듀리버'를 3월 분양할 예정이다. 배나무골 주택재개발 사업으로 지하2층, 최고 지상28층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 433가구로 조성되며, 이중 270가구를 일반에 분양한다.
도보로 대구 지하철 3호선 대봉교역을 이용할 수 있는 역세권에 위치한다. 달구벌대로, 명덕로, 신천대로도 가깝다. 단지 옆 대봉초, 대구중을 비롯해 대구고, 경북여고, 경북대사대부고, 대구교대 등도 가깝다.
대우건설은 3월 경상남도 김해시 안동1지구 도시개발구역 2블록 1로트에 ‘김해 푸르지오 하이엔드 2차’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 47층 7개 동, 전용 59~84㎡ 총 1,380가구로 조성된다. 단지는 동김해 IC를 통해 부산, 창원, 양산 등으로 접근을 쉽게 할 수 있어 김해 및 타 지역으로의 접근성이 우수하다는 평가를 받는다. 도보 10분대의 부산김해경전철 김해대학역도 이용할 수 있다
KCC건설은 부산광역시 동래구 안락동 603-116번지에 ‘안락 스위첸’을 3월 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 37층, 2개 동, 총 234세대 규모로 조성되는 주상복합단지다. 아파트는 전용면적 84~101㎡ 220세대, 오피스텔은 전용면적 84㎡, 14실로 구성되며, 지상 1층에는 근린생활시설도 들어선다. 동해선 안락역이 도보 250m 이내에 위치해 이용이 편리하고, 부산지하철 4호선 충렬사역도 인접해 있다.
- [SR건설부동산] 특례시 날개 단 100만도시 부동산 '들썩'
- [SR건설부동산] 영남권 봄맞이 분양 1만5,000여 가구 봇물
- [SR건설부동산] 전국 해양신도시 개발 박차…신흥 고급주거지로 주목
- [SR건설부동산] 지자체 역점 개발사업 호재 업은 비규제지역 부동산 ‘꿈틀’
- [SR건설부동산] '6개월 전매' 수도권 비규제지역 청약 수요 쏠림
- [SR건설부동산] '주거·상업·업무·문화' 한곳에 모은 콤팩트시티 인기
- [SR건설부동산] 명문 일반고 주변 신축 아파트 '주목'
- [SR건설부동산] 창원·양평 등 핀셋규제 피한 '옆동네' 뜬다
- [SR건설부동산] 아파트 분양 흥행 키워드…‘원스톱 학세권’ 분양 잇따라
- [SR건설부동산] 브랜드·상품성 갖춘 '완판' 아파트, 후속분양 이어져
- [SR건설부동산] 맹모 ‘MOM’ 사로잡는 교육 특화 아파트 '눈길'
- [SR건설부동산] 검증받은 알짜 주거복합단지…오피스텔 분양도 '관심'
- [SR건설부동산] 오피스텔·단독주택·오피스 결합한 크로스오버 아파트 '인기'
- [SR건설부동산] 검단신도시 올해 1만여 가구 분양…전년대비 3배
- [SR건설부동산] 건설사, 자연친화 ‘그린 아파트’ 설계로 승부
- [SR건설부동산] '프리미엄 입증' 브랜드타운 내 분양 단지 '주목'
- [SR건설부동산] 지난해 유일하게 오피스텔 매매가격 오른 세종·서울 오피스텔 분양 눈길
- [SR건설부동산] 희소가치 있는 비규제지역 ‘중도금 무이자’ 단지.. 자금부담 덜어줘 인기