- 지가 서울, 세종, 광주 순으로 많이 올라

[SR(에스알)타임스 김경종 기자] 국토교통부(장관 김현미)는 2019년 전국 지가(땅값)가 3.92% 상승했다고 27일 밝혔다. 이는 전년도인 2018년 연간 변동률(4.58%) 대비 0.66%p 하락한 수치다.

지역별로 전년대비 수도권(5.14% → 4.74%)과 지방(3.65% → 2.51%) 모두 상승폭이 둔화되었으며 ▲서울(5.29%) ▲세종(4.95%) ▲광주(4.77%) 순으로 상승했다.

수도권에서는 ▲서울(5.29%) ▲경기(4.29%) ▲인천(4.03%) 순으로 높았으며, 서울·경기·인천 모두 전국 평균(3.92%)보다 높았다.

지방은 세종(4.95%)이 가장 높았으며 ▲광주(4.77%) ▲대구(4.55%) ▲대전(4.25%) 4개 시·도는 전국 평균(3.92%)보다 높았다.

용도별로 ▲주거(4.42%) ▲상업(4.32%) ▲녹지(3.35%) ▲계획관리(3.34%) ▲농림(2.94%) ▲생산관리(2.44%) ▲공업(2.24%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

이용상황별로는 ▲상업용(4.44%) ▲주거용(4.05%) ▲답(3.31%) ▲전(3.26%) ▲공장용지(2.33%) ▲기타(2.22%) ▲임야(2.21%) 순으로 높은 상승률을 보였다.

2019년 연간 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 290만2,000 필지(1,869.6㎢, 서울 면적의 약 3.1배)로, 전년도 연간 토지거래량(318만6,000필지) 대비 약 8.9% 감소했다.

전년 대비 수도권(16만6,188 필지) 및 주거용(16만3,926 필지) 거래량 중심으로 감소했으며, 거래원인별로는 전년 대비 분양권(17만979 필지)과 매매(11만7,317 필지) 거래량이 모두 감소했다.

한편, 건축물 부속토지를 제외한 순수토지의 2019년도 거래량은 약 102만4,000 필지로 전년(108만9,000 필지) 대비 6.0% 감소했다.

시도별로 전년 대비 전체토지 거래량은 ▲대전(11.3%) ▲대구(7.3%) ▲부산(3.4%) ▲인천(2.9%) ▲울산(2.8%)에서는 증가했고, 나머지 12개 시·도에서 감소했다.

순수토지 거래량은 전년 대비 ▲대구(3.7%) ▲충북(1.3%) ▲대전(0.7%)은 증가했고, ▲울산(25.8%) ▲제주(21.2%) ▲세종(14.5%) ▲광주(13.8%) 등은 감소했다.

용도지역별로 전년 대비 개발제한구역(31.9%)의 거래량만 증가했고, 공업(21.8%), 주거(9.1%), 녹지(8.8%), 상업(7.4%), 관리(6.4%), 농림(4.5%), 자연환경보전(2.2%) 지역 거래량은 감소했다.

ⓒ국토교통부
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